Hochwertig kernsaniertes Apartment nur wenige Schritte vom Hafen in Port d’Andratx entfernt

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Dieses stilvoll kernsanierte Apartment verbindet modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen in Port d’Andratx. Nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und mit herrlichem Meerblick bietet die Immobilie die besondere Möglichkeit, das mediterrane Lebensgefühl von Port d’Andratx ganz unmittelbar zu erleben – Restaurants, Cafés, Boutiquen und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohnen und Kochen auf elegante Weise. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Waschküche ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool und bietet zudem einen eigenen Stellplatz – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen und fußläufigen Lage. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Kombination aus Meerblick und außergewöhnlicher Nähe zum Hafen. Ob zum morgendlichen Kaffee am Wasser, zum Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants oder für einen entspannten Spaziergang entlang des Hafens – vieles lässt sich hier ganz bequem zu Fuß erreichen. Ein hochwertig kernsaniertes Apartment für alle, die Stil, Komfort und die besondere Lebensqualität von Port d’Andratx miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

KlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumMöbliertAbstellraum

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Teil- oder vollsaniert
Etage 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausrichtung Südwest
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
98 m²
Baujahr
1980

Objektnummer: 235

Ihre Ansprechpartnerin

Dominika Jurczak

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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

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