Ático exclusivo con vistas al mar en Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
En un vecindario noble, junto a las elegantes villas de piedra natural orientadas al sur, con una vista única al puerto, La Mola y el mar abierto hasta Ibiza, se encuentra este exclusivo apartamento. El complejo ofrece dos piscinas climatizadas con cascada y un hermoso jardín mediterráneo diseñado. Además, cuenta con un garaje subterráneo, un trastero y un ascensor que le permite acceder directamente a su apartamento. El apartamento dispone de una amplia sala de estar-comedor que se integra sin esfuerzo con una cocina abierta, complementada por tres dormitorios con lujosos baños en suite y un aseo adicional para invitados, para mayor comodidad. Con suelos naturales de piedra mallorquina, cada habitación invita a disfrutar de la impresionante vista al animado puerto, el vasto mar Mediterráneo y las impresionantes montañas de Tramuntana. La terraza en la azotea es un punto culminante especial, equipada con una preinstalación para cocina exterior y un relajante sanario KLAFS con opciones de sauna finlandesa y baño de vapor, además de vistas al mar – todo en una casa construida en 2008 que combina elegancia con comodidad moderna. Con una superficie habitable de 152 m², una superficie útil de 265 m², una terraza en la azotea de 70 m², una veranda de 30 m² y un trastero de 13 m², esta propiedad ofrece mucho espacio. ¡Un ático de superlativos!
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.