Amplio apartamento con gran terraza y vistas al puerto

07157 Port d'Andratx

Descripción

¡Joya única con vistas espectaculares al puerto en la popular colina soleada de Port d'Andratx! Este exclusivo apartamento se encuentra en una pequeña urbanización de lujo con todas las comodidades deseables: a poca distancia, orientación sur, garaje subterráneo, ascensor, amplios trasteros y una gran piscina comunitaria, además de una sauna con vistas al puerto en la azotea. La vivienda ofrece una amplia superficie de 148 m² y casi la misma área adicional como impresionante zona de terrazas, todo en la misma planta. Actualmente, una de las habitaciones está integrada en el espacioso salón-comedor, pero con un esfuerzo mínimo se puede transformar fácilmente en un tercer dormitorio. Gracias a la orientación sur, se disfruta de sol casi todo el día y en cualquier momento de una vista de ensueño despejada al puerto, tanto desde la terraza como desde el interior del apartamento. El acceso sin barreras permite llegar directamente en ascensor desde el garaje subterráneo hasta el apartamento e incluso a la zona de la piscina. Gracias a su ubicación a pie, se puede acceder rápida y cómodamente al puerto y a todas las comodidades de Port Andratx. El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneas y dos amplios trasteros. Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional. Esta rara oportunidad combina el máximo confort residencial con una vista impresionante y una ubicación de primera en una de las zonas más demandadas de Puerto de Andratx.

Características

ChimeneaAire acondicionadoTV por cable/satéliteSaunaPiscinaLavaderoAdaptado para mayoresAscensorTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Apartamento
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 3
Número de plazas de aparcamiento 2
Combustible Eléctrico
Suelo Parquet
Orientación Sureste
Vista Vista al lago

Certificado energético

Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía primaria Eléctrico
2.680.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
148.24 m²
Superficie útil
232.61 m²
Año de construcción
1994
Número de referencia
142

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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