Amplio apartamento con gran terraza y vistas al puerto
07157 Port d'Andratx
Descripción
¡Joya única con vistas espectaculares al puerto en la popular colina soleada de Port d'Andratx! Este exclusivo apartamento se encuentra en una pequeña urbanización de lujo con todas las comodidades deseables: a poca distancia, orientación sur, garaje subterráneo, ascensor, amplios trasteros y una gran piscina comunitaria, además de una sauna con vistas al puerto en la azotea. La vivienda ofrece una amplia superficie de 148 m² y casi la misma área adicional como impresionante zona de terrazas, todo en la misma planta. Actualmente, una de las habitaciones está integrada en el espacioso salón-comedor, pero con un esfuerzo mínimo se puede transformar fácilmente en un tercer dormitorio. Gracias a la orientación sur, se disfruta de sol casi todo el día y en cualquier momento de una vista de ensueño despejada al puerto, tanto desde la terraza como desde el interior del apartamento. El acceso sin barreras permite llegar directamente en ascensor desde el garaje subterráneo hasta el apartamento e incluso a la zona de la piscina. Gracias a su ubicación a pie, se puede acceder rápida y cómodamente al puerto y a todas las comodidades de Port Andratx. El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneas y dos amplios trasteros. Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional. Esta rara oportunidad combina el máximo confort residencial con una vista impresionante y una ubicación de primera en una de las zonas más demandadas de Puerto de Andratx.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.