Ático dúplex exclusivo en una espectacular primera línea de mar con acceso directo al mar

07157 Port d'Andratx

Descripción

Situado en una ubicación privilegiada sobre la Cala Llamp, este exclusivo ático dúplex cautiva con una impresionante vista panorámica del Mediterráneo turquesa. Amplias terrazas, acceso directo al mar y una ubicación única en la ladera crean un ambiente residencial excepcional que combina la ligereza mediterránea con el máximo confort de vida. La propiedad ofrece aproximadamente 126 m² de superficie habitable y útil en dos niveles, además de casi 80 m² de terrazas, combinando espacios luminosos con una transición fluida entre interior y exterior. El salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada, así como los dos dormitorios, disfrutan todos de la impresionante vista al mar. Un punto destacado es el acceso directo al agua cristalina de la Cala Llamp. La oferta se complementa con una piscina comunitaria en primera línea de mar, que redondea perfectamente el carácter exclusivo de esta propiedad extraordinaria.

Características

ChimeneaAire acondicionadoPiscinaAmueblado

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Apartamento
Subtipo de inmueble Ático
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 4
Orientación Suroeste
Vista Vista al mar

Certificado energético

Clase de eficiencia energética E
2.200.000 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie
126.8 m²
Superficie útil
206.6 m²
Año de construcción
1978
Número de referencia
204

Agente responsable

Sra Dominika Jurczak

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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