Ático exclusivo con vistas al mar en el corazón de Port Andratx – ¡incluye plaza de garaje subterráneo!

07157 Port d'Andratx

Descripción

Bienvenido a este extraordinario ático que combina a la perfección el lujo moderno, el diseño elegante y el encanto mediterráneo. Con 2 dormitorios, 2 baños elegantes y un versátil loft en la planta superior – ideal como tercer dormitorio o como área de relajación – este apartamento ofrece el refugio perfecto con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La planta superior impresiona con un baño completamente equipado y una ventana que convierte cada atardecer en una experiencia inolvidable. Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado: calefacción por techo infrarrojo en todas las habitaciones, aire acondicionado en la planta superior y salón, ventiladores de techo y ventanas con doble acristalamiento garantizan comodidad y calidez durante todo el año. El apartamento ha sido completamente renovado y equipado con muebles artesanales de roble mallorquín, que crean una atmósfera cálida y acogedora. La amplia terraza, accesible desde el salón-comedor abierto y la cocina, invita a disfrutar del sol, de una cena relajada al aire libre o simplemente a descansar contemplando el mar brillante. Todos los dormitorios son luminosos, espaciosos y cuentan con armarios empotrados a medida, un lugar perfecto para el estilo, la comodidad y la tranquilidad. Esta oferta exclusiva se completa con una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo, que garantiza comodidad y seguridad para su vehículo. Este ático no es solo una vivienda – es un estilo de vida: exclusivo, moderno e incomparable en el corazón de Puerto Andratx.

Características

Aire acondicionadoAscensorAmueblado

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Apartamento
Subtipo de inmueble Ático
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Parcial o totalmente renovado
Planta 4
Número de terrazas 1
Combustible Eléctrico
Orientación Sur
Vista Vista al lago

Certificado energético

Clase de eficiencia energética E
645.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
101 m²
Superficie útil
125 m²
Año de construcción
1991
Número de referencia
174

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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