Immobilier de luxe exclusif avec vue sur la mer à Cala Llamp

07157 Port d'Andratx

Description

Cette villa méditerranéenne unique est située à Puerto de Andratx et offre une vue imprenable et dégagée sur la mer ainsi qu'une vue sur la baie de Cala Llamp, offrant une magnifique illumination nocturne. La maison a été entièrement rénovée en profondeur et équipée des meilleurs matériaux. Les espaces de vie spacieux et élégamment décorés sont aménagés avec des meubles de haute qualité et agrémentés d'accents raffinés créant une atmosphère de luxe sophistiqué. Un mélange réussi d'éléments de style méditerranéen et moderne. La villa offre, sur un terrain de 1 474 m², une surface construite de plus de 900 m² et une surface habitable de 485 m², répartie en un hall d'entrée imposant, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, une cave à vin, 4 suites spacieuses avec balcons privés et vue impressionnante sur la mer, ainsi qu'une suite d'invités avec entrée séparée. Une technique haut de gamme associée aux matériaux les plus exclusifs, un point fort dans un emplacement très particulier ! Un bien exceptionnel pour les acheteurs exigeants qui apprécient à la fois le luxe, l'emplacement et la qualité.

Équipements

CheminéeClimatisationPiscineBuanderieWC invitésAscenseurMeubléDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Partiellement ou entièrement rénové
Nombre de Terrasses 1
Appartement d'invités Oui
Type de Chauffage Chauffage au sol
Combustible Pompe à chaleur air/eau
Vue Vue sur la mer
Technologie de Sécurité Système d'alarme, Caméra, Bouton d'urgence

Certificat Énergétique

Source d'Énergie Primaire Pompe à chaleur air/eau
12.950.000 €
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface Habitable
485 m²
Terrain
1474 m²
Année de construction
1997
Numéro de référence
100

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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