Villa lussuosa con vista panoramica senza pari sul Mediterraneo

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa villa moderna e impressionante domina una posizione spettacolare su una collina di Cala Llamp e offre viste incomparabili sul Mar Mediterraneo. Grazie all'orientamento ideale, si possono godere tramonti spettacolari e, nelle giornate limpide, la vista arriva fino a Ibiza. L'ingresso principale al piano terra conduce a un accogliente atrio che si apre senza soluzione di continuità su un ampio soggiorno e sala da pranzo. Dietro imponenti vetrate si trova l'area pranzo con annessa cucina di lusso moderna Nolte. Inoltre, questo piano offre un bagno per gli ospiti e una camera per gli ospiti elegante con bagno en suite. Al piano superiore si trova la master suite con cabina armadio, bagno lussuoso en suite e terrazza privata, così come un'altra camera da letto con bagno privato. Il piano seminterrato ospita la lavanderia, la centrale tecnica, una sala TV e un'area fitness. Possono essere aggiunte tre ulteriori camere per gli ospiti con bagno en suite opzionalmente. All'esterno, una spaziosa terrazza in pietra naturale con cucina esterna, zona pranzo, lounge chillout e la caratteristica piscina a sfioro invita a rilassarsi. Da qui potete godere di un panorama costiero da sogno e della vista illimitata sul turchese Mar Mediterraneo. Le caratteristiche di lusso includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, ascensore, sistema domotico moderno, porte pieghevoli e scorrevoli su misura nonché finiture interne di alta qualità firmate Minotti. Un garage offre spazio fino a sei veicoli, integrato da un giradischi elettrico nell'area d'ingresso.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiAscensoreRipostiglioPalestra

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Parzialmente o completamente ristrutturato
Numero di Terrazze 5
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica B
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
11.600.000 €
Camere da letto
6
Bagni
7
Superficie Abitabile
690 m²
Terreno
1038 m²
Anno di costruzione
2024
Numero di riferimento
101

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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