Villa esclusiva con vista mare e licenza per affitto turistico
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Questa ampia villa di nuova costruzione si trova in una tranquilla strada senza uscita sopra Port d'Andratx e offre una vista da sogno sulle montagne circostanti, sul porto e sul mare aperto. Su una superficie totale costruita di oltre 800 mq, al piano terra si trovano il soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo con cucina a vista di alta qualità e una camera per gli ospiti con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso all'ampia terrazza di 222 mq e alla piscina di 51 mq. Al primo piano si trovano la suite padronale con cabina armadio e balcone, oltre a 3 ulteriori camere per gli ospiti con bagno privato. Il garage sotterraneo di 131 mq offre spazio per fino a 6 veicoli. Nel seminterrato si trovano inoltre una sauna, un bagno e uno spazio per una palestra. La licenza in corso e illimitata per l'affitto turistico a 10 persone rende l'immobile anche interessante come investimento.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.