Villa esclusiva con vista mare e licenza per affitto turistico

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa ampia villa di nuova costruzione si trova in una tranquilla strada senza uscita sopra Port d'Andratx e offre una vista da sogno sulle montagne circostanti, sul porto e sul mare aperto. Su una superficie totale costruita di oltre 800 mq, al piano terra si trovano il soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo con cucina a vista di alta qualità e una camera per gli ospiti con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso all'ampia terrazza di 222 mq e alla piscina di 51 mq. Al primo piano si trovano la suite padronale con cabina armadio e balcone, oltre a 3 ulteriori camere per gli ospiti con bagno privato. Il garage sotterraneo di 131 mq offre spazio per fino a 6 veicoli. Nel seminterrato si trovano inoltre una sauna, un bagno e uno spazio per una palestra. La licenza in corso e illimitata per l'affitto turistico a 10 persone rende l'immobile anche interessante come investimento.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiRipostiglioPalestra

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 2
Numero di Balconi 2
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Gas
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica D
Fonte di Energia Primaria Gas
6.900.000 €
Camere da letto
5
Bagni
5
Superficie Abitabile
376 m²
Superficie Utile
801 m²
Terreno
948 m²
Anno di costruzione
2016
Numero di riferimento
104

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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