Villa esclusiva in stile Beachhouse con vista sul porto e sul mare a Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Questa villa in stile mediterraneo Beach House si trova in una posizione elevata a La Mola, a Port Andratx, e offre una vista da sogno sul mare aperto, sull'ingresso del porto di Port Andratx e sull'isola naturale protetta di Dragonera. La proprietà si estende su circa 387 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1.308 m². Al piano terra c'è un soggiorno con camino e travi in legno bianche, una cucina a vista con attrezzature di alta qualità e accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta, un'area per gli ospiti con camera da letto e bagno privato en suite per privacy e flessibilità, oltre a un ingresso con un'atmosfera accogliente e una bellissima scalinata che conduce ai locali superiori. Dal soggiorno si accede sia alla terrazza parzialmente coperta sia all'ampia terrazza solarium con piscina riscaldata, una terrazza parzialmente coperta con cucina esterna e vista panoramica sul porto. Al piano superiore si trova la spaziosa master suite con bagno en suite, cabina armadio e accesso a un balcone con vista mare. Altri due camere da letto con bagno e una stanza aggiuntiva, utilizzabile come studio o camera per bambini, si trovano anch'esse a questo livello. L'ex sauna è stata trasformata in un comodo locale piscina con divano e WC. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, che in inverno funziona con riscaldamento a gasolio insieme alla fornitura di acqua calda. Nei mesi estivi l’acqua calda viene prodotta in modo ecologico tramite un impianto fotovoltaico. Tra le dotazioni ulteriori ci sono un impianto automatico di irrigazione del giardino e tre posti auto in garage.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.