Oasi di palme in posizione privilegiata! Incantevole finca a due passi dal porto

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Un piccolo paradiso a pochi passi dal centro del paese! Situata a soli 5 minuti a piedi dal porto! Questa affascinante finca conquista con un rigoglioso giardino mediterraneo e assoluta privacy in un ambiente tranquillo. Il grande terreno offre molto spazio e le ampie terrazze coperte e scoperte con piscina invitano a rilassarsi. La casa principale dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una veranda e una cucina abitabile. La dependance adiacente ha un'altra camera da letto con bagno, soggiorno e cucina. Condizionatori caldo/freddo, riscaldamento centralizzato a olio e camini garantiscono temperature confortevoli tutto l'anno. L'approvvigionamento idrico avviene come di consueto in questa zona tramite autocisterna e le acque reflue sono filtrate tramite un sistema a 3 camere. Sono presenti collegamenti elettrici e fibra ottica per internet. Sono disponibili tutte le autorizzazioni e i documenti relativi alla legalità.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataTV via cavo/satellitePiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiAdatto agli anzianiArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Finca
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 1
Appartamento per gli ospiti
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Combustibile Olio
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista montagna

Certificato Energetico

Classe Energetica E
Fonte di Energia Primaria Olio
3.950.000 €
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie Abitabile
213 m²
Superficie Utile
287 m²
Terreno
8382 m²
Anno di costruzione
2002
Numero di riferimento
147

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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