Villa mediterranea a portata di mano con vista mare e molta privacy a Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa villa mediterranea si trova in una posizione privilegiata a Mon Port, Port Andratx, ed è stata completamente ristrutturata nel 2009. Il lungomare del porto con i suoi numerosi ristoranti, piccoli negozi e accoglienti bar è comodamente raggiungibile a piedi dalla casa. La spiaggia di Camp de Mar è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, mentre la capitale dell'isola, Palma, dista solo circa 30 minuti. La villa sorge su un terreno di circa 664 m² e convince per una disposizione intelligente degli spazi e una splendida vista sul mare e sul porto, godibile da quasi tutte le stanze. Nella casa principale si trovano la cucina con zona pranzo, il soggiorno e tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'offerta abitativa è completata da un appartamento separato per gli ospiti con una piccola cucina propria, camera da letto e bagno - ideale per ospiti o personale. L'area esterna offre molta privacy e fascino mediterraneo. Una spaziosa terrazza, un giardino curato con piantagioni mediterranee e un invitante area piscina creano le condizioni ideali per trascorrere ore rilassanti all'aperto. Le dotazioni includono: appartamento per ospiti, piscina, cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento a olio, aria condizionata caldo/freddo, camino, armadi a muro, sistema di allarme e carport.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Olio
Pavimentazione Marmo
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica E
Fonte di Energia Primaria Olio
3.900.000 €
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie Utile
314 m²
Terreno
664 m²
Anno di costruzione
1987
Numero di riferimento
128

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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