Villa mediterranea a portata di mano con vista mare e molta privacy a Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Questa villa mediterranea si trova in una posizione privilegiata a Mon Port, Port Andratx, ed è stata completamente ristrutturata nel 2009. Il lungomare del porto con i suoi numerosi ristoranti, piccoli negozi e accoglienti bar è comodamente raggiungibile a piedi dalla casa. La spiaggia di Camp de Mar è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, mentre la capitale dell'isola, Palma, dista solo circa 30 minuti. La villa sorge su un terreno di circa 664 m² e convince per una disposizione intelligente degli spazi e una splendida vista sul mare e sul porto, godibile da quasi tutte le stanze. Nella casa principale si trovano la cucina con zona pranzo, il soggiorno e tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'offerta abitativa è completata da un appartamento separato per gli ospiti con una piccola cucina propria, camera da letto e bagno - ideale per ospiti o personale. L'area esterna offre molta privacy e fascino mediterraneo. Una spaziosa terrazza, un giardino curato con piantagioni mediterranee e un invitante area piscina creano le condizioni ideali per trascorrere ore rilassanti all'aperto. Le dotazioni includono: appartamento per ospiti, piscina, cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento a olio, aria condizionata caldo/freddo, camino, armadi a muro, sistema di allarme e carport.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.