Villa mediterranea con vista mare su ampio terreno

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa esclusiva villa si trova nella ambita zona residenziale di Monport e si distingue per la sua vista da sogno sulla valle fino al mare. Puerto de Andratx, situato nel sud-ovest di Maiorca, fa parte del comune di Andratx ed è una delle località più esclusive dell'isola. La villa vanta una superficie costruita di circa 708 m² e un concetto spaziale generoso e ben studiato. L'area soggiorno luminosa con un elegante salotto si apre senza soluzione di continuità su una sala da pranzo elegante con terrazza privata. La cucina open space offre accesso diretto alla terrazza principale e costituisce il cuore della casa. Al piano terra si trovano inoltre una lavanderia e un bagno per ospiti. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza. Da quasi tutte le stanze e livelli si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare. L'area esterna non lascia nulla a desiderare: un'ampia zona piscina con ampie aree prendisole, una cucina esterna con barbecue e una terrazza coperta creano le condizioni ideali per vivere in relax e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore WC esterno garantisce ulteriore comfort. L'offerta è completata da due aree a prato ben curate, un garage e posti auto aggiuntivi nel terreno.

Caratteristiche

Aria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospiti

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 2
Numero di Balconi 4
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Pavimentazione Marmo
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica D
Fonte di Energia Primaria Olio
3.950.000 €
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie Abitabile
482 m²
Superficie Utile
708 m²
Terreno
1209 m²
Anno di costruzione
1990
Numero di riferimento
161

Il Tuo Agente

Sig Matthias Thomas

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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