Appartamento spazioso con grande terrazza e vista sul porto
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Gioiello unico con spettacolare vista sul porto sulla popolare Collina del Sole di Port d'Andratx! Questo appartamento unico si trova in un piccolo e esclusivo complesso residenziale con tutti i comfort desiderabili: a pochi passi, esposizione a sud, garage sotterraneo, ascensore, ampie cantine e una grande piscina condominiale oltre a una sauna con vista sul porto sul tetto. L'appartamento offre un'ampia superficie di 148 m² e quasi la stessa superficie aggiuntiva come impressionante area terrazza - tutto sullo stesso livello. Attualmente una delle stanze è integrata nella spaziosa zona giorno-pranzo, ma può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto con un minimo sforzo. Grazie all'esposizione a sud, si gode di sole quasi tutto il giorno e di una vista da sogno e libera sul porto – sia dalla terrazza che dall'interno dell'appartamento. L'accesso senza barriere consente di raggiungere l'appartamento direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore fino al ponte della piscina. Grazie alla posizione a piedi, si raggiungono rapidamente e comodamente il porto e tutti i servizi di Port Andratx. All'appartamento appartengono due posti auto nel garage sotterraneo e due grandi cantine. È possibile acquistare un ulteriore posto auto opzionale. Questa rara opportunità unisce il massimo comfort abitativo con una vista mozzafiato e una posizione eccellente in una delle zone più ambite di Puerto de Andratx.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
Prezzo d'acquisto
2.490.000 €
- Stanze
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Superficie Abitabile
- 148 m²
- Superficie Utile
- 233 m²
- Anno di costruzione
- 1994
Numero di riferimento: 142
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EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.