Appartamento spazioso con grande terrazza e vista sul porto

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Gioiello unico con spettacolare vista sul porto sulla popolare Collina del Sole di Port d'Andratx! Questo appartamento unico si trova in un piccolo e esclusivo complesso residenziale con tutti i comfort desiderabili: a pochi passi, esposizione a sud, garage sotterraneo, ascensore, ampie cantine e una grande piscina condominiale oltre a una sauna con vista sul porto sul tetto. L'appartamento offre un'ampia superficie di 148 m² e quasi la stessa superficie aggiuntiva come impressionante area terrazza - tutto sullo stesso livello. Attualmente una delle stanze è integrata nella spaziosa zona giorno-pranzo, ma può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto con un minimo sforzo. Grazie all'esposizione a sud, si gode di sole quasi tutto il giorno e di una vista da sogno e libera sul porto – sia dalla terrazza che dall'interno dell'appartamento. L'accesso senza barriere consente di raggiungere l'appartamento direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore fino al ponte della piscina. Grazie alla posizione a piedi, si raggiungono rapidamente e comodamente il porto e tutti i servizi di Port Andratx. All'appartamento appartengono due posti auto nel garage sotterraneo e due grandi cantine. È possibile acquistare un ulteriore posto auto opzionale. Questa rara opportunità unisce il massimo comfort abitativo con una vista mozzafiato e una posizione eccellente in una delle zone più ambite di Puerto de Andratx.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataTV via cavo/satelliteSaunaPiscinaLavanderiaAdatto agli anzianiAscensoreRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Appartamento
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 3
Numero di Posti Auto 2
Combustibile Elettrico
Pavimentazione Parquet
Orientamento Sud-Est
Vista Vista lago

Certificato Energetico

Classe Energetica E
Fonte di Energia Primaria Elettrico
2.680.000 €
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie Abitabile
148.24 m²
Superficie Utile
232.61 m²
Anno di costruzione
1994
Numero di riferimento
142

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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