Attico Duplex Esclusivo in Spettacolare Prima Linea sul Mare con Accesso Diretto al Mare

07157 Port d'Andratx

Descrizione

In una posizione privilegiata sopra la Cala Llamp, questo esclusivo attico duplex conquista con una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo turchese. Ampie terrazze, accesso diretto al mare e l'unicità della posizione sul pendio creano un ambiente abitativo eccezionale che unisce leggerezza mediterranea e massimo comfort abitativo. L'immobile offre circa 126 m² di superficie abitabile e utile su due livelli, nonché quasi 80 m² di terrazze, combinando ambienti luminosi con una transizione fluida tra interno ed esterno. L'area giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata, così come le due camere da letto, godono tutte di una vista mare impressionante. Un punto forte è l'accesso diretto alle acque cristalline della Cala Llamp. L'offerta è completata da una piscina condominiale in prima linea sul mare, che valorizza perfettamente il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaArredato

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Attico
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 4
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica E
2.200.000 €
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Superficie Abitabile
126.8 m²
Superficie Utile
206.6 m²
Anno di costruzione
1978
Numero di riferimento
204

La Tua Agente

Sig.ra Dominika Jurczak

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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