Appartamento di lusso ristrutturato a pochi passi dal porto con vista piscina e arredamento di alta qualità

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questo appartamento di alta qualità e ampiamente ristrutturato al primo piano combina design moderno, materiali esclusivi e una posizione attraente a breve distanza a piedi dal porto e dai ristoranti. Nonostante la posizione centrale, qui si gode un'atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla. Su circa 92 m² di superficie abitabile (circa 99 m² di superficie totale inclusa la terrazza coperta a sud-ovest) vi aspetta una casa luminosa con ampio soggiorno e zona pranzo oltre a una cucina a vista di design. Grandi vetrate creano un collegamento armonioso con il balcone e offrono una bella vista sulla piscina e sul giardino curato. La cucina Nolte di alta qualità con piano di lavoro in pietra naturale di Binissalem è dotata di elettrodomestici esclusivi, tra cui un piano cottura Bora Professional con grill teppanyaki, forno Miele, cantinetta per vini Miele, combinazione frigorifero-congelatore e un frigorifero aggiuntivo per bevande. In tutto l'appartamento è stata posata pregiata pietra naturale di Binissalem. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata moderna (caldo/freddo, controllabile tramite iPhone) e mobili su misura garantiscono il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di due camere da letto, due eleganti bagni, un locale lavanderia con lavatrice-asciugatrice, un balcone a sud-ovest, un posto auto privato, ascensore e allarme con collegamento a servizio di vigilanza. Una proprietà ideale per coppie, piccole famiglie o come residenza esclusiva per le vacanze a Maiorca.

Caratteristiche

Aria condizionataPiscinaLavanderiaAscensoreArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Appartamento
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Parzialmente o completamente ristrutturato
Piano 1
Numero di Balconi 1
Numero di Posti Auto 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista montagna

Certificato Energetico

Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
850.000 €
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Superficie Abitabile
92 m²
Superficie Utile
100 m²
Anno di costruzione
2002
Numero di riferimento
155

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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