Attico ristrutturato in complesso mediterraneo con grande piscina e vista mare
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Questo attico elegantemente ristrutturato si trova a Cala Moragues, una delle baie più ambite di Port Andratx. Il porto esclusivo con i suoi numerosi ristoranti, bar e boutique è raggiungibile in pochi minuti ed è considerato uno dei più belli dell'intero Mediterraneo. L'accesso al mare è situato a circa 100 metri, mentre la spiaggia sabbiosa più vicina e un campo da golf si trovano a circa 6 km di distanza. La città principale dell'isola, Palma, è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in circa 45 minuti. L'immobile, costruito nel 1999, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021. Su circa 73 m² di superficie abitabile (circa 92 m² costruiti), l'attico offre due camere da letto, due bagni moderni - uno dei quali en suite - e un'area soggiorno e pranzo open space con cucina di design integrata. Quest'ultima è dotata, tra l'altro, di piano cottura Bora e cantinetta per vini. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con vista mare, che si fonde armoniosamente in una spaziosa terrazza sul tetto – ideale per godersi appieno l'ambiente mediterraneo. Il complesso residenziale ben curato in tipico stile mediterraneo comprende un totale di 12 edifici con circa 72 unità, offrendo un'atmosfera piacevole e tranquilla. Tra le dotazioni di alta qualità figurano: cucina su misura con piano cottura Bora e cantinetta per vini, armadi a muro, pavimenti in pregiata pietra naturale (Beige Levante), bagni moderni con accessori Duravit e Hansgrohe, riscaldamento a pavimento, aria condizionata (caldo/freddo), due piscine comuni, posto auto in garage sotterraneo e accesso al mare nelle vicinanze.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
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EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.