Attico ristrutturato in complesso mediterraneo con grande piscina e vista mare

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questo attico elegantemente ristrutturato si trova a Cala Moragues, una delle baie più ambite di Port Andratx. Il porto esclusivo con i suoi numerosi ristoranti, bar e boutique è raggiungibile in pochi minuti ed è considerato uno dei più belli dell'intero Mediterraneo. L'accesso al mare è situato a circa 100 metri, mentre la spiaggia sabbiosa più vicina e un campo da golf si trovano a circa 6 km di distanza. La città principale dell'isola, Palma, è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in circa 45 minuti. L'immobile, costruito nel 1999, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021. Su circa 73 m² di superficie abitabile (circa 92 m² costruiti), l'attico offre due camere da letto, due bagni moderni - uno dei quali en suite - e un'area soggiorno e pranzo open space con cucina di design integrata. Quest'ultima è dotata, tra l'altro, di piano cottura Bora e cantinetta per vini. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con vista mare, che si fonde armoniosamente in una spaziosa terrazza sul tetto – ideale per godersi appieno l'ambiente mediterraneo. Il complesso residenziale ben curato in tipico stile mediterraneo comprende un totale di 12 edifici con circa 72 unità, offrendo un'atmosfera piacevole e tranquilla. Tra le dotazioni di alta qualità figurano: cucina su misura con piano cottura Bora e cantinetta per vini, armadi a muro, pavimenti in pregiata pietra naturale (Beige Levante), bagni moderni con accessori Duravit e Hansgrohe, riscaldamento a pavimento, aria condizionata (caldo/freddo), due piscine comuni, posto auto in garage sotterraneo e accesso al mare nelle vicinanze.

Caratteristiche

Aria condizionataPiscinaArredato

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Attico
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Vista Vista mare
795.000 €
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Superficie Abitabile
73 m²
Anno di costruzione
1999
Numero di riferimento
182

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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