Villa moderna a pochi passi dal porto turistico di Port Adriano

07182 El Toro

Descrizione

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nella tranquilla zona residenziale di El Toro, a pochi minuti dall'esclusivo porto turistico di Puerto Adriano, dai rinomati campi da golf di Santa Ponsa e dal porto di El Toro. La capitale dell'isola, Palma, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo e moderno e offre una bellissima vista su Puerto Adriano e sul mare. L'ampio soggiorno è aperto e collegato a una cucina moderna completamente attrezzata, creando uno spazio abitativo luminoso, accogliente e funzionale. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono il massimo della privacy e del comfort abitativo. Un punto culminante è la spaziosa terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica impressionante ed è il luogo ideale per godersi il clima mediterraneo con famiglia e amici. Nel seminterrato, la villa dispone di una sauna, di una stanza versatile ideale come palestra o home theater, nonché di un bagno e di un locale di servizio separato. Il giardino curato è un'oasi tranquilla e rilassante che valorizza armoniosamente l'area piscina. La proprietà offre inoltre due posti auto privati per maggiore comfort. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui eleganti pavimenti in legno e pietra, che insieme a grandi vetrate permettono un'abbondante luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole. Per il massimo comfort abitativo sono presenti aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un moderno sistema smart home che consente un controllo confortevole e intelligente della tecnologia domestica.

Caratteristiche

Aria condizionataSaunaPiscinaLavanderiaRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Erstbezug
Numero di Terrazze 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista montagna

Certificato Energetico

Classe Energetica B
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
3.450.000 €
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie Abitabile
315 m²
Terreno
510 m²
Anno di costruzione
2024
Numero di riferimento
157

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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