Splendida villa di nuova costruzione con vista sul mare e licenza per affitti turistici a Cala Vinyes

07148 Cala Vinyes

Descrizione

Questo moderno progetto di villa con vista sul mare dal primo piano sorgerà ai margini di Cala Vinyes. È prevista una superficie abitabile complessiva di circa 450 m², suddivisa in una zona soggiorno-pranzo con cucina di design a pianta aperta e 5 camere da letto con bagno en suite. La proprietà comprende inoltre un giardino con piscina e una terrazza con cucina esterna. Attualmente è ancora possibile apportare modifiche al progetto. Tra gli ulteriori comfort figurano elettrodomestici Siemens, finestre con doppi vetri, armadi a muro in tutte le camere da letto, illuminazione a LED, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, un impianto d’allarme Prosegur e un garage privato. I lavori di costruzione potranno iniziare a partire dalla data di acquisto e saranno completati in circa 12 mesi. Il prezzo di acquisto comprende la consegna della proprietà chiavi in mano!

Caratteristiche

Aria condizionataTV via cavo/satellitePiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Erstbezug
Numero di Terrazze 2
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Vista Vista montagna
Tecnologia di Sicurezza Sistema di allarme

Certificato Energetico

Classe Energetica B
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
3.650.000 €
Stanze
6
Camere da letto
5
Bagni
5
Superficie Abitabile
370 m²
Superficie Utile
450 m²
Terreno
1220 m²
Anno di costruzione
2026
Numero di riferimento
207

La Tua Agente

Sig.ra Dominika Jurczak

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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