Villa mediterranea a Nova Santa Ponca con tanta privacy e casa per gli ospiti

07180 Santa Ponca

Descrizione

La villa mediterranea completamente ristrutturata nel 2021 si trova in una zona di villette molto ricercata a Nova Santa Ponsa, situata in una posizione tranquilla in una strada senza uscita. La superficie abitabile di 245 m2 si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo ampiamente spaziosi, nonché la cucina a vista completamente attrezzata con isola, 2 camere da letto con bagno privato en suite, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Soffitti extra alti portano molta luce naturale nella stanza e, grazie alle grandi finestre panoramiche, si gode una splendida vista sul Galatzo e sulle montagne della Tramuntana. Al piano superiore si trova l'ampissima suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazza. Nel giardino vi è inoltre una casa ospiti con una camera da letto e bagno en suite. L'area esterna splendidamente progettata offre una piscina di acqua salata, oltre a terrazze coperte e scoperte che invitano a prendere il sole o a piacevoli serate in compagnia intorno al barbecue. La villa dispone di una licenza valida per affitti turistici (ETV).

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Parzialmente o completamente ristrutturato
Numero di Terrazze 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest

Certificato Energetico

Classe Energetica E
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
3.715.000 €
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie Abitabile
300 m²
Terreno
900 m²
Numero di riferimento
173

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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