Villa senza tempo con ampio terreno in posizione privilegiata a Nova Santa Ponsa

07180 Santa Ponca

Descrizione

In una delle zone residenziali più ambite nel sud-ovest di Maiorca, a soli circa 20 minuti da Palma, questa straordinaria villa si presenta come un omaggio all'architettura moderna e al comfort abitativo senza compromessi. Inserita in un ambiente esclusivo eppure completamente privato, la residenza unisce un design raffinato a una rara tranquillità e sovranità. Il progetto orientato a sud punta sulla generosità degli spazi, sulla luce e sulle transizioni fluide. L'altezza doppia degli ambienti, una facciata sud quasi completamente vetrata e ampie terrazze creano una sensazione unica di spazio. Gli ambienti interni ed esterni si fondono armoniosamente, mentre pietra naturale, marmo e vetro sottolineano l'elegante architettura essenziale. Il piano terra comprende un soggiorno e sala da pranzo open space con cucina di design, accesso diretto all'area piscina, due camere da letto e altri locali accessori. Al piano superiore, una galleria a balconata, un salone aggiuntivo e due suite spaziose con bagno privato e cabine armadio costituiscono il cuore della villa. Un'ulteriore area lounge può essere utilizzata opzionalmente come camera da letto supplementare. Il piano interrato con ascensore offre un garage per fino a tre veicoli e spazi per spa, fitness o cantina. All'esterno vi attendono una piscina riscaldata di 15 metri, ampie terrazze solarium e un lounge estivo coperto con BBQ – progettato aperto, elegantemente protetto e completamente privato.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiAscensoreRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 4
Numero di Posti Auto 260
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud

Certificato Energetico

Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
6.900.000 €
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie Abitabile
861 m²
Superficie Utile
1072 m²
Terreno
2471 m²
Anno di costruzione
2011
Numero di riferimento
196

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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