Attico unico con vista da sogno e piscina privata sulla terrazza sul tetto

07180 Santa Ponca

Descrizione

Questo esclusivo attico si trova in un piccolo complesso residenziale chiuso con un ambiente particolarmente privato e di alto livello. Negli ultimi mesi, la proprietà è stata completamente ristrutturata da un'azienda artigianale tedesca e dotata dei materiali più pregiati. Lo standard abitativo di lusso soddisfa i più alti requisiti. L'intero piano abitativo si estende comodamente su un unico livello e convince con un soggiorno aperto e luminoso con camino indipendente, che funge elegantemente da divisorio per la cucina moderna e aperta. Da qui si accede all'ampia terrazza perimetrale con orientamento sud-ovest, che offre condizioni ideali di sole. La proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una elegante camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un altro bagno completamente attrezzato. Un vero punto culminante è la terrazza privata sul tetto di oltre 150 m² con una piscina di circa 20 m², cucina esterna e ampia zona barbecue. Tra le ulteriori caratteristiche figurano il riscaldamento a pavimento, climatizzazione (caldo/freddo), camino, un posto auto in garage sotterraneo e una piscina comune.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataTV via cavo/satellitePiscinaLavanderiaAscensoreRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Attico
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Parzialmente o completamente ristrutturato
Piano 3
Numero di Terrazze 2
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica C
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
3.300.000 €
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie Abitabile
330 m²
Anno di costruzione
2002
Numero di riferimento
138

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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