Villa mediterranea con panorama e parziale vista porto a Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa casa curata in una posizione attraente a sud-ovest conquista per il suo carattere mediterraneo, gli ampi spazi e le molteplici possibilità d'uso. L'immobile, costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2002, offre una combinazione riuscita tra uno stile solido e un piacevole comfort abitativo. Situata in una zona tranquilla, da qui si gode una vista ampia sulle montagne circostanti e una vista parziale sul porto. Su una superficie totale di circa 274 m², di cui circa 208 m² di superficie abitabile, si distribuiscono in totale 6 stanze, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. La disposizione funzionale degli spazi garantisce un ambiente abitativo armonioso e offre sia alle famiglie che agli ospiti piacevoli luoghi di ritiro. Il terreno di circa 1.239 m² invita, con le sue aree esterne, a rilassarsi e soffermarsi. Una terrazza e la piscina con impianto a corrente contraria integrato creano condizioni ideali per godere della vita all'aperto. L’area esterna è completata da una cucina estiva e una sauna, che offrono comfort e relax aggiuntivi. Tra le dotazioni figurano una cucina attrezzata, un camino per momenti accoglienti, nonché locali pratici come un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per ospiti. Per un clima interno piacevole ci sono un riscaldamento centrale a olio e un climatizzatore split per temperature calde e fresche. I pavimenti in piastrelle e pietra sottolineano lo stile mediterraneo dell'immobile. Ulteriore flessibilità è offerta da un appartamento separato, ideale per ospiti o uso individuale. L’offerta è completata da un garage per un'auto e due ulteriori posti auto esterni. Un immobile attraente per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la privacy e un ambiente abitativo generoso.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataSaunaPiscinaLavanderiaArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 1
Appartamento per gli ospiti
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista lago

Certificato Energetico

Fonte di Energia Primaria Olio
2.950.000 €
Stanze
6
Camere da letto
5
Bagni
4
Superficie Abitabile
208 m²
Terreno
1271 m²
Anno di costruzione
1985
Numero di riferimento
168

La Tua Agente

Sig.ra Dominika Jurczak

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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