Attico esclusivo con vista mare nel cuore di Port Andratx – incluso posto auto nel garage sotterraneo!

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Benvenuti in questo straordinario attico che unisce perfettamente lusso moderno, design elegante e fascino mediterraneo. Con 2 camere da letto, 2 bagni eleganti e un loft versatile al piano superiore – ideale come terza camera da letto o come zona relax – questo appartamento offre il rifugio perfetto con vista panoramica sul Mediterraneo. Il piano superiore colpisce per un bagno completamente attrezzato e una finestra che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Ogni dettaglio di questa residenza è stato scelto con cura: riscaldamento a soffitto a infrarossi in tutte le stanze, aria condizionata al piano superiore e nel soggiorno, ventilatori a soffitto e finestre con doppi vetri garantiscono comfort e benessere in ogni stagione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili artigianali in quercia mallorchina, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ampia terrazza, accessibile dal soggiorno e dalla zona pranzo open space e dalla cucina, invita a godersi il sole, a cene rilassanti all'aperto o semplicemente a soffermarsi ammirando il mare scintillante. Tutte le camere da letto sono luminose, spaziose e dotate di armadi su misura – il luogo perfetto per stile, comfort e tranquillità. Completano questa offerta esclusiva un posto auto privato nel garage sotterraneo, che garantisce comfort e sicurezza per il vostro veicolo. Questo attico non è solo un appartamento – è uno stile di vita: esclusivo, moderno e incomparabile nel cuore di Puerto Andratx.

Caratteristiche

Aria condizionataAscensoreArredato

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Appartamento
Sottotipo di Immobile Attico
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Parzialmente o completamente ristrutturato
Piano 4
Numero di Terrazze 1
Combustibile Elettrico
Orientamento Sud
Vista Vista lago

Certificato Energetico

Classe Energetica E
645.000 €
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie Abitabile
101 m²
Superficie Utile
125 m²
Anno di costruzione
1991
Numero di riferimento
174

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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