Incantevole finca con piscina a pochi passi dal porto di Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa incantevole finca con piscina si trova a pochi passi dal porto di Port d’Andratx e colpisce per la sua ideale esposizione a sud. Ampie terrazze con molta privacy creano un'atmosfera rilassata e invitano a sostare. Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo open space con cucina integrata, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato en suite. Un camino e un riscaldamento centrale a gas garantiscono temperature piacevoli anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono già presenti preinstallazioni per l’impianto di aria condizionata. Un recente rapporto dello Ufficio edilizio conferma la legalità della casa e della piscina. Tuttavia, per ottenere il certificato di abitabilità sono necessarie ancora alcune modifiche in parte delle terrazze. Un carport e altri posti auto sul terreno offrono ulteriore comfort. Una proprietà ideale per tutti coloro che desiderano godere del fascino mediterraneo in prossimità immediata del porto.

Caratteristiche

CaminoAria condizionataTV via cavo/satellitePiscinaBagno per gli ospitiArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Finca
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 3
Numero di Posti Auto 4
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Combustibile Gas
Orientamento Sud
Vista Vista montagna

Certificato Energetico

Classe Energetica F
Fonte di Energia Primaria Gas
895.000 €
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Superficie Abitabile
107 m²
Superficie Utile
197 m²
Terreno
1060 m²
Anno di costruzione
2000
Numero di riferimento
183

La Tua Agente

Sig.ra Dominika Jurczak

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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