Incantevole finca con piscina a pochi passi dal porto di Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descrizione
Questa incantevole finca con piscina si trova a pochi passi dal porto di Port d’Andratx e colpisce per la sua ideale esposizione a sud. Ampie terrazze con molta privacy creano un'atmosfera rilassata e invitano a sostare. Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo open space con cucina integrata, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato en suite. Un camino e un riscaldamento centrale a gas garantiscono temperature piacevoli anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono già presenti preinstallazioni per l’impianto di aria condizionata. Un recente rapporto dello Ufficio edilizio conferma la legalità della casa e della piscina. Tuttavia, per ottenere il certificato di abitabilità sono necessarie ancora alcune modifiche in parte delle terrazze. Un carport e altri posti auto sul terreno offrono ulteriore comfort. Una proprietà ideale per tutti coloro che desiderano godere del fascino mediterraneo in prossimità immediata del porto.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.