Exclusieve villa met zeezicht en vakantieverhuurvergunning

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze riante en vrijwel nieuwe villa ligt rustig aan het einde van een doodlopende straat boven Port d'Andratx en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen, de haven en de open zee. Op een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 800 m² bevinden zich op de begane grond de woonkamer met gashaard, een eetkamer met een open en hoogwaardige inbouwkeuken, en een gastenkamer met en-suite badkamer. Alle kamers hebben toegang tot het uitgestrekte terras van 222 m² en het zwembad van 51 m². Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met kleedkamer en balkon, evenals 3 extra gastenkamers met en-suite badkamers. De parkeerkelder van 131 m² biedt plaats aan maximaal 6 voertuigen. In de kelder zijn bovendien een sauna, een badkamer en ruimte voor een fitnessruimte aanwezig. De bestaande en onbepaalde vergunning voor vakantieverhuur voor 10 personen maakt het object bovendien interessant als kapitaalbelegging.

Kenmerken

Open haardAirconditioningZwembadWasruimteGasten WCBergingSportfaciliteiten

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Goed onderhouden
Aantal terrassen 2
Aantal balkons 2
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Gas
Uitzicht Uitzicht op zee

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse D
Primaire energiebron Gas
6.900.000 €
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Woonoppervlakte
376 m²
Gebruiksoppervlakte
801 m²
Perceeloppervlakte
948 m²
Bouwjaar
2016
Referentienummer
104

Uw makelaar

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden