Exclusieve villa met zeezicht – mediterrane elegantie ontmoet luxe wooncomfort

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

In een van de meest exclusieve locaties van Port Andratx ligt deze bijzondere villa – een toevluchtsoord dat de mediterrane levensstijl combineert met moderne luxe. Op een perceel van ongeveer 1.638 m² ontvouwt zich een woning die niet alleen door zijn architectuur, maar vooral door zijn sfeer overtuigt. Natuursteen en traditionele Mallorcaanse elementen geven het huis karakter en warmte, terwijl strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen zorgen voor tijdloze elegantie. Op ongeveer 335 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt de villa zes royale slaapkamers en zes stijlvol ingerichte badkamers. De ruimtes zijn zo ontworpen dat ze zowel privacy als een open, ruimtelijk woongevoel mogelijk maken. Het middelpunt van het huis is de met licht overspoelde woonkamer met grote raampartijen, die onvermijdelijk de blik richten op de open zee. Hier versmelten binnen- en buitenruimte – het uitzicht wordt een constante metgezel. Ook de slaapkamers en het aparte gastenappartement zijn consequent georiënteerd op zee en de bijzondere locatie. De onderste verdieping breidt het woonconcept uit met een gastenappartement, een wijnkelder en een ruime garage. Buiten komt de mediterrane levensstijl in zijn mooiste vorm tot uiting: een royale pool met zeezicht, een ontspannen lounge met ligstoelen en sofa's en een volledig uitgeruste buitenkeuken creëren perfecte omstandigheden voor lange, rustige dagen en sfeervolle avonden. Natuurlijke materialen, hoogwaardige afwerkingen en een samenhangend ontwerpconcept kenmerken het hele huis. Moderne badkamers, airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming zorgen voor het hoogste comfort in elk seizoen. Deze villa is meer dan slechts een woning – het is een plek waar rust, privacy en een uitzonderlijk uitzicht samensmelten tot een heel bijzondere levensbeleving.

Kenmerken

AirconditioningZwembadWasruimteGasten WCGemeubileerdBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Gemoderniseerd
Aantal terrassen 4
Aantal balkons 2
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Elektrisch
Oriëntatie Zuidwest
Uitzicht Uitzicht op zee

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse D
Primaire energiebron Elektrisch
7.350.000 €
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Woonoppervlakte
335 m²
Gebruiksoppervlakte
556 m²
Perceeloppervlakte
1638 m²
Bouwjaar
1985
Referentienummer
180

Uw makelaar

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden