Eerste lijn aan zee! Exclusieve villa in toplocatie

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze exclusieve villa bevindt zich in Cala Moragues, op slechts ongeveer 5 minuten rijden van de populaire havenpromenade in Port d'Andratx. Op de bovenverdieping zijn er 2 gastenkamers met en-suite badkamer en de mastersuite met inloopkleedkamer en grote badkamer. Vanuit alle kamers geniet u van een prachtig uitzicht op de zee. Op de benedenverdieping vindt u de ruime woonkamer met open keuken en open haard, een gastentoilet en een andere kamer die momenteel als sportschool wordt gebruikt. Het grote aanwezige terras met infinitypool leidt direct naar de zee. Extra ruimte wordt geboden door het gastenappartement met eveneens dit fantastische uitzicht. Alles van de beste kwaliteit met natuurstenen vloeren, vloerverwarming, warm/koude airconditioning en een smart home-systeem. Gewoonweg indrukwekkend!

Kenmerken

Open haardAirconditioningZwembadWasruimteGasten WCBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Als nieuw
Aantal terrassen 3
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Lucht/water warmtepomp
Uitzicht Uitzicht op zee

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse D
Primaire energiebron Lucht/water warmtepomp
7.500.000 €
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
327.23 m²
Gebruiksoppervlakte
425.82 m²
Perceeloppervlakte
1018 m²
Bouwjaar
2012
Referentienummer
133

Uw makelaar

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden