Mediterraanse villa op loopafstand met zeezicht en zeer privé in Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beschrijving
Deze mediterrane villa bevindt zich op een gewilde locatie aan de Mon Port in Port Andratx en werd in 2009 grondig gerenoveerd. De havenpromenade met zijn talrijke restaurants, kleine winkeltjes en gezellige bars is vanaf het huis gemakkelijk te voet bereikbaar. Het strand van Camp de Mar is in ongeveer 5 minuten met de auto te bereiken, en de eilandhoofdstad Palma ligt slechts ongeveer 30 minuten weg. De villa staat op een perceel van ongeveer 664 m² en overtuigt door een doordachte indeling en een prachtig zee- en havenzicht dat vanuit bijna alle kamers te genieten is. In het hoofdgebouw bevinden zich de keuken met eetgedeelte, de woonkamer en drie royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een apart gastenappartement met een eigen kleine keuken, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten of personeel. De buitenruimte biedt veel privacy en mediterrane charme. Een ruime terras, een verzorgde tuin met mediterrane beplanting en een uitnodigend zwembad creëren ideale voorwaarden voor ontspannen momenten buiten. De uitrusting omvat: gastenappartement, zwembad, inbouwkeuken, olie-vloerverwarming, airconditioning warm/koud, open haard, inbouwkasten, alarmsysteem en carport.
Kenmerken
Eigendomsdetails
Energiecertificaat
Uw makelaar
EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.