Mediterraanse villa met zeezicht op een ruim perceel

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze exclusieve villa bevindt zich in de gewilde woonwijk Monport en valt op door het droomachtige uitzicht over het dal tot aan de zee. Puerto de Andratx, gelegen in het zuidwesten van Mallorca, behoort tot de gemeente Andratx en wordt gerekend tot de meest exclusieve locaties van het eiland. De villa overtuigt met een bebouwde oppervlakte van ca. 708 m² en een doordacht, ruimtelijk concept. De lichte woonkamer met stijlvolle lounge gaat naadloos over in een elegante eetkamer met een eigen terras. De open keuken biedt directe toegang tot het hoofdt terras en vormt het hart van het huis. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte en een gasten-wc. De bovenverdieping huisvest vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. Vanuit bijna alle kamers en verdiepingen geniet u van een indrukwekkend panoramisch zeezicht. De buitenruimte laat geen wensen open: een royale zwembadzone met uitgestrekte ligvelden, een buitenkeuken met BBQ en een overdekte terrasruimte creëren ideale voorwaarden voor ontspannen wonen en gezellige momenten buiten. Een extra wc in de buitenruimte zorgt voor extra comfort. Het aanbod wordt afgerond met twee verzorgde gazonvelden, een garage en extra parkeerplaatsen op het perceel.

Kenmerken

AirconditioningZwembadWasruimteGasten WC

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Goed onderhouden
Aantal terrassen 2
Aantal balkons 4
Type verwarming Vloerverwarming
Vloerbedekking Marmer
Oriëntatie Zuidwest
Uitzicht Uitzicht op zee

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse D
Primaire energiebron Olie
3.950.000 €
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
482 m²
Gebruiksoppervlakte
708 m²
Perceeloppervlakte
1209 m²
Bouwjaar
1990
Referentienummer
161

Uw makelaar

Dhr Matthias Thomas

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden