Moderne villa op loopafstand van jachthaven Port Adriano

07182 El Toro

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwvilla bevindt zich in de rustige woonwijk van El Toro, op slechts enkele minuten van de exclusieve jachthaven Puerto Adriano, de gerenommeerde golfbanen van Santa Ponsa en de haven van El Toro. De eilandhoofdstad Palma is ongeveer 25 minuten met de auto bereikbaar. De woning valt op door haar eigentijdse, moderne ontwerp en biedt een prachtig uitzicht op Puerto Adriano en de zee. De royale woonkamer is open verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken, wat een lichte, uitnodigende en functionele leefruimte creëert. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, die een maximaal niveau van privacy en wooncomfort garanderen. Een bijzonder hoogtepunt is het royale dakterras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht, de ideale plek om het mediterrane klimaat te genieten met familie en vrienden. In de kelder beschikt de villa over een sauna, een multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of thuisbioscoop, evenals een badkamer en een aparte wasruimte. De liefdevol aangelegde tuin vormt een rustige en ontspannen oase en sluit harmonieus aan bij het zwembadgedeelte. Het pand beschikt bovendien over twee privéparkeerplaatsen die extra comfort bieden. Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder elegante houten en stenen vloeren die in combinatie met grote raamfronten zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename woonambiance. Voor het hoogste wooncomfort zorgen daarnaast airconditioning, vloerverwarming en een modern smart home-systeem dat een comfortabele en intelligente bediening van de huisinstallaties mogelijk maakt.

Kenmerken

AirconditioningSaunaZwembadWasruimteBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Villa
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Erstbezug
Aantal terrassen 1
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Lucht/water warmtepomp
Oriëntatie Zuidwest
Uitzicht Uitzicht op bergen

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse B
Primaire energiebron Lucht/water warmtepomp

Koopprijs

3.450.000 €

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlakte
315 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Bouwjaar
2024

Referentienummer: 157

Klaudia Wolf

Uw makelaar

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

Vergelijkbare woningen

Alle woningen in El Toro →

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rechten voorbehouden