Prachtige nieuwbouwvilla met zeezicht en vergunning voor vakantieverhuur in Cala Vinyes

07148 Cala Vinyes

Beschrijving

Dit moderne villaproject met zeezicht vanaf de eerste verdieping wordt aan de rand van Cala Vinyes gerealiseerd. Er is een totale woonoppervlakte van circa 450 m² gepland, verdeeld over een woon- en eetgedeelte met een open designkeuken en 5 slaapkamers met en-suitebadkamers. Bij de woning horen bovendien een tuin met zwembad en een terras met buitenkeuken. Momenteel is het nog mogelijk om wijzigingen aan te brengen. Tot de verdere voorzieningen behoren apparatuur van het merk Siemens, dubbele beglazing, inbouwkasten in alle slaapkamers, ledverlichting, vloerverwarming, airconditioning voor koelen en verwarmen, een alarmsysteem van Prosegur en een eigen garage. De bouw van de woning kan vanaf de aankoopdatum beginnen en zal naar verwachting na circa 12 maanden worden voltooid. De koopprijs omvat de sleutelklare oplevering van het object!

Kenmerken

AirconditioningKabel/Satelliet TVZwembadWasruimteGasten WCGemeubileerdBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Erstbezug
Aantal terrassen 2
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Lucht/water warmtepomp
Uitzicht Uitzicht op bergen
Beveiligingstechnologie Alarmsysteem

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse B
Primaire energiebron Lucht/water warmtepomp
3.650.000 €
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Woonoppervlakte
370 m²
Gebruiksoppervlakte
450 m²
Perceeloppervlakte
1220 m²
Bouwjaar
2026
Referentienummer
207

Uw makelaar

Mevr Dominika Jurczak

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026