Charmante finca met zwembad op loopafstand van de haven van Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze charmante finca met zwembad ligt op loopafstand van de haven van Port d’Andratx en valt op door zijn ideale zuidelijke ligging. Ruime terrassen met veel privacy creëren een ontspannen sfeer en nodigen uit om te verblijven. Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, evenals een gasten-wc en een wasruimte. Op de bovenverdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een open haard en een centrale gasverwarming zorgen ook in de koelere maanden voor aangename temperaturen. Bovendien zijn er al voorbereidingen voor airconditioning aanwezig. Een actueel statusrapport van de bouwdienst bevestigt de legaliteit van het huis en het zwembad. Voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidscertificaat zijn echter nog aanpassingen aan delen van de terrassen nodig. Een carport en extra parkeermogelijkheden op het perceel bieden extra comfort. Een ideale woning voor iedereen die wil genieten van de mediterrane charme vlakbij de haven.

Kenmerken

Open haardAirconditioningKabel/Satelliet TVZwembadGasten WCGemeubileerdBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Finca
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Goed onderhouden
Aantal terrassen 3
Aantal parkeerplaatsen 4
Type verwarming Centrale verwarming
Verwarming Gas
Oriëntatie Zuid
Uitzicht Uitzicht op bergen

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse F
Primaire energiebron Gas
895.000 €
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
107 m²
Gebruiksoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
1060 m²
Bouwjaar
2000
Referentienummer
183

Uw makelaar

Mevr Dominika Jurczak

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden