Charmante finca met zwembad op loopafstand van de haven van Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beschrijving
Deze charmante finca met zwembad ligt op loopafstand van de haven van Port d’Andratx en valt op door zijn ideale zuidelijke ligging. Ruime terrassen met veel privacy creëren een ontspannen sfeer en nodigen uit om te verblijven. Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, evenals een gasten-wc en een wasruimte. Op de bovenverdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een open haard en een centrale gasverwarming zorgen ook in de koelere maanden voor aangename temperaturen. Bovendien zijn er al voorbereidingen voor airconditioning aanwezig. Een actueel statusrapport van de bouwdienst bevestigt de legaliteit van het huis en het zwembad. Voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidscertificaat zijn echter nog aanpassingen aan delen van de terrassen nodig. Een carport en extra parkeermogelijkheden op het perceel bieden extra comfort. Een ideale woning voor iedereen die wil genieten van de mediterrane charme vlakbij de haven.
Kenmerken
Eigendomsdetails
Energiecertificaat
Uw makelaar
EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.