Mediterrane villa met panoramisch uitzicht en gedeeltelijk havenzicht in Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Dit verzorgde huis in een aantrekkelijke zuidwestelijke ligging overtuigt door zijn mediterrane karakter, ruime leefruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De in 1985 gebouwde en in 2002 gerenoveerde woning biedt een geslaagde combinatie van solide bouwstijl en aangenaam wooncomfort. Gelegen in een rustige omgeving geniet men hier van een wijds uitzicht op de omliggende berglandschap en gedeeltelijk uitzicht op de haven. Op een totale oppervlakte van ca. 274 m², waarvan ongeveer 208 m² woonoppervlakte, zijn in totaal 6 kamers verdeeld, waaronder 5 slaapkamers en 4 badkamers. De functionele indeling zorgt voor een harmonieus woonambiënt en biedt zowel gezinnen als gasten aangename privacy. Het ca. 1.239 m² grote perceel nodigt met de buitenruimtes uit om te ontspannen en te vertoeven. Een terras en het zwembad met geïntegreerde tegenstroominstallatie creëren ideale voorwaarden om van het buitenleven te genieten. De buitenruimte wordt aangevuld met een zomerkeuken en een sauna, die extra comfort en ontspanning bieden. Tot de uitrusting behoren een inbouwkeuken, een open haard voor gezellige uren en praktische bijruimtes zoals een berging, een wasruimte en een gastentoilet. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen een centrale oliekachel en een split airconditioningsysteem voor warme en koele temperaturen. De vloeren van tegels en steen onderstrepen de mediterrane stijl van het huis. Extra flexibiliteit biedt een aparte appartement, ideaal voor gasten of voor eigen gebruik. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Een aantrekkelijke woning voor iedereen die waarde hecht aan rust, privacy en een ruime woonomgeving.

Kenmerken

Open haardAirconditioningSaunaZwembadWasruimteGemeubileerdBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Goed onderhouden
Aantal terrassen 1
Gastenverblijf Ja
Oriëntatie Zuidwest
Uitzicht Uitzicht op meer

Energiecertificaat

Primaire energiebron Olie
2.950.000 €
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1271 m²
Bouwjaar
1985
Referentienummer
168

Uw makelaar

Mevr Dominika Jurczak

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden