Exclusief toevluchtsoord met droomachtig havenpanorama en groot ontwikkelingspotentieel - renovatieproject van bijzondere aard
07157 Port d'Andratx
Beschrijving
Zeldzame kans in Port Andratx: Privé toevluchtsoord met prachtig uitzicht op de haven – renovatieproject van een bijzondere soort. In een van de meest gewilde locaties van Port Andratx opent zich een uitzonderlijke kans voor eigenaren of investeerders: een ca. 1.000 m² groot perceel met indrukwekkend uitzicht op de haven – rustig gelegen, absoluut privé en in deze vorm nog zelden beschikbaar. De bestaande woning met een oppervlakte van ca. 500 m² biedt ideale voorwaarden voor een stijlvolle renovatie met mediterrane karakter en individuele ontwerpvrijheid. Tegelijkertijd biedt het perceel enorm ontwikkelingspotentieel: hiermee is het goed geschikt voor kopers die een moderne luxe villa volgens de hoogste eisen willen realiseren, evenals voor veeleisende projectontwikkelaars. Bijzonder te benadrukken is de uitzonderlijke privacy van deze woning: het perceel is nauwelijks in te zien, heeft geen directe buren en combineert toch rust en terugtrekking met de directe nabijheid van de levendige haven van Port d’Andratx. De Club de Vela, exclusieve restaurants, cafés en de gehele maritieme infrastructuur van de haven bevinden zich op loopafstand en onderstrepen de aantrekkelijkheid van dit zeldzame object.
Kenmerken
Eigendomsdetails
Uw makelaar
EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.