Eksklusiv sjøutsiktvilla med ferieutleielisens

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne romslige og nesten nye villaen ligger i en rolig blindvei over Port d'Andratx, og tilbyr en fantastisk vid utsikt over de omkringliggende fjellene, havnen og det åpne havet. På det totale byggarealet på mer enn 800 kvm finnes i første etasje stuen med gasspeis, en spisestue med åpent og høykvalitets innredet kjøkken samt et gjesterom med eget bad. Alle rom har tilgang til den vidstrakte terrassen på 222 kvm og bassenget på 51 kvm. I andre etasje ligger mastersuiten med garderobe og balkong, samt 3 ytterligere gjesterom med egne bad. Den 131 kvm store underjordiske garasjen har plass til opptil 6 kjøretøy. I kjelleren finnes også en badstue, et bad samt plass til et treningsrom. Den gjeldende og ubetingede tillatelsen til ferieutleie for 10 personer gjør eiendommen ekstra interessant som kapitalinvestering.

Utstyr

PeisKlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WCBodTreningsstudio

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Hus
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Velholdt
Antall Terrasser 2
Antall Balkonger 2
Oppvarmingstype Gulvvarme
Oppvarming Gass
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Gass
6.900.000 €
Soverom
5
Baderom
5
Boareal
376 m²
Bruksareal
801 m²
Tomt
948 m²
Byggeår
2016
Referansenummer
104

Din Megler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert