Drømmevilla med havutsikt i solrik premiumbeliggenhet

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne eksklusive villaen ligger på en romslig tomt på 1 823 kvm og fremstår som en uforglemmelig, middelhavsinspirert boligopplevelse. Den bebygde arealet på 573 kvm med et boligareal på 382 kvm tilbyr en harmonisk blanding av moderne design og elegant arkitektur. Den lyse stue- og spisestuen skaper en innbydende atmosfære og tilbyr det perfekte rommet for ro og underholdning. En tilstøtende grøntområde gir enda mer privatliv. Villaen har for øyeblikket 3 soverom og 3 bad med mulighet for utbygging av et gjestehus. Det romslige og godt utstyrte Bulthaup-kjøkkenet er en drøm for kulinariske entusiaster og tilbyr både funksjonalitet og stil. Uteområdet er også bemerkelsesverdig. Et infinitybasseng behandlet med vannelektrolyse inviterer beboerne til å slappe av og nyte den fantastiske omgivelsen. En separat dusj og WC for basseng- og terrasseområdet gir komfort for utendørsaktiviteter. Den enorme takterrassen med grillplass er et idyllisk sted for utendørs måltider, gjestfrihet eller bare for å nyte panoramautsikten. Andre funksjoner inkluderer: OTIS-heis (som gir tilgang til alle nivåer i eiendommen), gulvvarme, spa- og treningsområde, kontor, fiberoptisk internett, KNX-husstyringssystem (smarthusfunksjoner), klimaanlegg (med energieffektive varmepumper), varmtvannssystem, solcellepaneler, en koselig gasspeis, alarm- og kamerovervåkingssystemer. I tillegg har eiendommen et kommunalt vannsystem med vannmykner som sikrer pålitelig og høy kvalitet på vannforsyningen. Unikt vakker!

Utstyr

PeisKlimaanleggBadstueBassengVaskeromGjeste-WCHeisBodwellnessbereichTreningsstudio

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Hus
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Delvis eller helt renovert
Antall Terrasser 1
Oppvarmingstype Gulvvarme
Oppvarming Luft/Vann Varmepumpe
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse C
Primær Energikilde Luft/Vann Varmepumpe
9.950.000 €
Soverom
3
Baderom
3
Boareal
382 m²
Tomt
1823 m²
Referansenummer
108

Din Megler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert