Første sjølinje! Eksklusiv villa i førsteklasses beliggenhet

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne eksklusive villaen ligger i Cala Moragues, bare ca. 5 minutters kjøretur fra den populære havnepromenaden i Port d'Andratx. I øverste etasje finnes det 2 gjesterom med eget bad, samt mastersuiten med walk-in garderobe og stort bad. Fra alle rom har man en nydelig utsikt over havet. I underetasjen er det en romslig stue med åpent kjøkken og peis, et gjestetoalett og et ekstra rom som for øyeblikket brukes som treningsrom. Den store terrassen med infinitybasseng ligger rett ved havet. I tillegg finnes det en gjesteleilighet med den samme fantastiske utsikten. Alt i førsteklasses kvalitet med natursteinsgulv, gulvvarme, varm/kald klimaanlegg og smart-hjem system. Rett og slett imponerende!

Utstyr

PeisKlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WCBod

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Villa
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Salg
Tilstand Som ny
Antall Terrasser 3
Oppvarmingstype Gulvvarme
Oppvarming Luft/Vann Varmepumpe
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Luft/Vann Varmepumpe

Kjøpspris

7.500.000 €

Rom
5
Soverom
4
Baderom
4
Boareal
327 m²
Bruksareal
426 m²
Tomt
1 018 m²
Byggeår
2012

Referansenummer: 133

Klaudia Wolf

Din Megler

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheter reservert