Eksklusiv strandhusvilla med havn- og havutsikt i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne strandhusvillaen i middelhavsstil ligger i en opphøyd beliggenhet i La Mola i Port Andratx og tilbyr en drømmeutsikt over det åpne havet, havneinnløpet til Port Andratx og naturreservatet Dragonera. Eiendommen strekker seg over ca. 387 m² boareal på en tomt på ca. 1 308 m². I første etasje finnes en stue med peis og hvite trebjelker, et åpent kjøkken med utstyr av høy kvalitet; med direkte tilgang til en delvis overbygd terrasse, et gjesteområde med eget soverom og bad en suite for privatliv og fleksibilitet, samt en foyer med en innbydende atmosfære og en vakker trapp til de øvre rommene. Fra stueområdet er det tilgang både til den delvis overbygde terrassen og den romslige solterrassen med oppvarmet basseng, en delvis overbygd terrasse med utendørskjøkken og panoramautsikt over havnen. I andre etasje ligger den romslige master suite med bad en suite, garderoberom og tilgang til en balkong med havutsikt. To ytterligere soverom med eget bad, samt et ekstra rom som kan brukes som kontor eller barnerom, befinner seg også på dette nivået. Den tidligere badstuen er omgjort til et komfortabelt bassengrom med sofa og toalett. Eiendommen har gulvvarme, som sammen med varmtvannsforbruket om vinteren drives av en oljefyr. Om sommeren forsyner et miljøvennlig solcelleanlegg varmtvannet. Videre fasiliteter inkluderer automatisk hagevanning og tre garasjeplasser.

Utstyr

PeisKlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WCBod

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Hus
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Velholdt
Antall Terrasser 1
Gjesteleilighet Ja
Oppvarming Olje
Gulv Parkett
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse E
Primær Energikilde Olje
4.400.000 €
Rom
5
Soverom
4
Baderom
3
Boareal
387 m²
Tomt
1308 m²
Byggeår
1971
Referansenummer
110

Din Megler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert