Mediterransk villa til fots med havutsikt og høy grad av privatliv i Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beskrivelse
Denne middelhavsvillaen ligger i en foretrukket beliggenhet ved Mon Port i Port Andratx og ble omfattende renovert i 2009. Havnens promenade med sine mange restauranter, små butikker og hyggelige barer er lett tilgjengelig til fots fra huset. Stranden Camp de Mar kan nås med bil på omtrent 5 minutter, og øyas hovedstad Palma ligger bare rundt 30 minutter unna. Villaen ligger på en tomt på ca. 664 m² og overbeviser med en gjennomtenkt rominndeling samt en vakker sjø- og havutsikt som kan nytes fra nesten alle rom. Hovedhuset inneholder kjøkken med spiseplass, stue og tre romslige soverom, alle med eget bad. I tillegg er det en separat gjesteleilighet med eget lite kjøkken, soverom og bad – ideelt for gjester eller personale. Utendørsområdet byr på mye privatliv og middelhavssjarm. En romslig terrasse, en velstelt hage med middelhavsplanter og et innbydende bassengområde skaper perfekte forhold for avslappende timer utendørs. Utstyret inkluderer: gjesteleilighet, basseng, integrert kjøkken, oljefyrt gulvvarme, varm/kald klimaanlegg, peis, innebygde skap, alarmsystem og carport.
Utstyr
Eiendomsdetaljer
Energisertifikat
Din Megler
EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.