Mediterransk villa med sjøutsikt på stor tomt

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne eksklusive villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Monport og kjennetegnes av sin fantastiske utsikt over dalen og ut mot sjøen. Puerto de Andratx, som ligger i sørvest på Mallorca, tilhører kommunen Andratx og regnes som et av de mest eksklusive områdene på øya. Villaen imponerer med et bygget areal på ca. 708 m² og en gjennomtenkt, romslig planløsning. Den lyse og luftige stuen med stilfull lounge flyter sømløst over i en elegant spisestue med egen terrasse. Det åpne kjøkkenet har direkte tilgang til hovedterrassen og utgjør husets hjerte. I første etasje finnes også vaskerom og et gjestetoalett. I andre etasje er det fire romslige soverom, hver med eget bad og egen terrasse. Fra nesten alle rom og etasjer kan man nyte en imponerende panoramautsikt over havet. Uteområdet skuffer ikke: Et stort bassengområde med omfattende solplasser, et utekjøkken med grill og en overbygd terrasse skaper ideelle forhold for avslappet livsstil og hyggelige stunder utendørs. Et ekstra toalett utendørs gir ytterligere komfort. Tilbudet kompletteres med to velstelte plenområder, en garasje samt ekstra parkeringsplasser på eiendommen.

Utstyr

KlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WC

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Hus
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Velholdt
Antall Terrasser 2
Antall Balkonger 4
Oppvarmingstype Gulvvarme
Gulv Marmor
Orientering Sørvest
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Olje
3.950.000 €
Rom
6
Soverom
4
Baderom
4
Boareal
482 m²
Bruksareal
708 m²
Tomt
1209 m²
Byggeår
1990
Referansenummer
161

Din Megler

Herr Matthias Thomas

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert