Eksklusivt tilfluktssted med fantastisk havneutsikt og stort utviklingspotensial - Spesielt rehabiliteringsprosjekt

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Sjeldent mulighet i Port Andratx: Privat tilfluktssted med drømmeaktig havneutsikt – et spesielt rehabiliteringsprosjekt. I en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Port Andratx åpner det seg en ekstraordinær mulighet for egenbrukere eller investorer: En tomt på ca. 1.000 m² med imponerende utsikt over havnen – rolig beliggende, helt privat og i en slik form svært sjelden tilgjengelig. Den eksisterende eiendommen med et areal på ca. 500 m² tilbyr ideelle forutsetninger for en stilig renovering med middelhavskarakter og individuell utformingsmulighet. Samtidig byr tomten på enormt utviklingspotensial: Dette gjør eiendommen ideell for kjøpere som ønsker å realisere en moderne luksusvilla etter høyeste standard, samt for kresne prosjektutviklere. Det som er spesielt bemerkelsesverdig, er den ekstraordinære privatlivet til denne eiendommen: Tomten er nesten ikke synlig, har ingen direkte naboer og kombinerer likevel ro og tilbaketrekning med umiddelbar nærhet til den livlige havnen i Port d’Andratx. Club de Vela, eksklusive restauranter, kafeer samt hele den maritime infrastrukturen i havnen befinner seg i gangavstand og understreker attraktiviteten til denne sjeldne eiendommen.

Utstyr

Basseng

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Villa
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Salg
Tilstand Teil_vollrenovierungsbed
Antall Terrasser 1
Orientering Sør
Utsikt Sjøutsikt

Kjøpspris

3.000.000 €

Rom
6
Soverom
5
Baderom
6
Boareal
500 m²
Tomt
1 000 m²
Byggeår
1982

Referansenummer: 187

Klaudia Wolf

Din Megler

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheter reservert