Luksusowa willa z niezrównanym panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne

07157 Port d'Andratx

Opis

Ten imponujący, nowoczesny dom stoi w spektakularnej lokalizacji na wzgórzu Cala Llamp i oferuje niezrównane widoki na Morze Śródziemne. Dzięki idealnemu usytuowaniu można podziwiać spektakularne zachody słońca, a przy bezchmurnych dniach widok sięga aż do Ibizy. Główne wejście na parterze prowadzi do przytulnego foyer, które płynnie przechodzi w przestronny salon z jadalnią. Za imponującymi przeszklonymi ścianami znajduje się jadalnia z przylegającą, najnowocześniejszą luksusową kuchnią Nolte. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz stylowa sypialnia gościnna z łazienką en suite. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą, luksusową łazienką en suite oraz prywatnym tarasem, a także dodatkowa sypialnia z własną łazienką. Piwnica mieści pralnię, pomieszczenie techniczne, telewizyjne i strefę fitness. Istnieje możliwość adaptacji trzech kolejnych sypialni gościnnych z łazienkami en suite. Na zewnątrz rozległy taras z kamienia naturalnego wyposażony jest w kuchnię zewnętrzną, jadalnię, strefę relaksu oraz charakterystyczny basen bez krawędzi typu infinity. Z tego miejsca rozpościera się malowniczy widok na wybrzeże i nieograniczony widok na lazurowe Morze Śródziemne. Do luksusowych wyposażenia należą ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja ciepło/zimno, winda osobowa, nowoczesny system automatyki domowej, specjalnie wykonane drzwi przesuwne i harmonijkowe oraz wysokiej klasy wykończenia wnętrz marki Minotti. Garaż oferuje miejsce dla maksymalnie sześciu pojazdów, uzupełniony o elektryczną obrotową płytę na podjeździe.

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaBasenPralniaWC dla gościWindaPomieszczenie gospodarczeSiłownia

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Dom
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Częściowo lub całkowicie odnowiony
Liczba tarasów 5
Typ ogrzewania Ogrzewanie podłogowe
Sposób ogrzewania Pompa ciepła powietrze/woda
Orientacja Południowy zachód
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej B
Główne źródło energii Pompa ciepła powietrze/woda
11.600.000 €
Sypialnie
6
Łazienki
7
Powierzchnia
690 m²
Działka
1038 m²
Rok budowy
2024
Numer referencyjny
101

Opiekunka oferty

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone