Ekskluzywna willa z widokiem na morze z licencją na wynajem wakacyjny
07157 Port d'Andratx
Opis
Ta przestronna i nowoczesna willa znajduje się w cichej ślepej uliczce nad Port d'Andratx i oferuje przepiękny panoramiczny widok na otaczające góry, port oraz otwarte morze. Na całkowitej powierzchni ponad 800 m² znajduje się na parterze salon z kominkiem na gaz, jadalnia z otwartą i wysokiej jakości wbudowaną kuchnią oraz pokój gościnny z łazienką en-suite. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do rozległego tarasu o powierzchni 222 m² oraz basenu o powierzchni 51 m². Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i balkonem oraz 3 kolejne pokoje gościnne z łazienkami en-suite. Garaż podziemny o powierzchni 131 m² oferuje miejsce dla maksymalnie 6 pojazdów. W piwnicy znajdują się sauna, łazienka oraz miejsce na siłownię. Obecna i nieograniczona licencja na wynajem wakacyjny dla 10 osób dodatkowo czyni tę nieruchomość atrakcyjną jako inwestycję.
Wyposażenie
Szczegóły nieruchomości
Certyfikat energetyczny
Opiekunka oferty
EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.