Ekskluzywna willa z widokiem na morze z licencją na wynajem wakacyjny

07157 Port d'Andratx

Opis

Ta przestronna i nowoczesna willa znajduje się w cichej ślepej uliczce nad Port d'Andratx i oferuje przepiękny panoramiczny widok na otaczające góry, port oraz otwarte morze. Na całkowitej powierzchni ponad 800 m² znajduje się na parterze salon z kominkiem na gaz, jadalnia z otwartą i wysokiej jakości wbudowaną kuchnią oraz pokój gościnny z łazienką en-suite. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do rozległego tarasu o powierzchni 222 m² oraz basenu o powierzchni 51 m². Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i balkonem oraz 3 kolejne pokoje gościnne z łazienkami en-suite. Garaż podziemny o powierzchni 131 m² oferuje miejsce dla maksymalnie 6 pojazdów. W piwnicy znajdują się sauna, łazienka oraz miejsce na siłownię. Obecna i nieograniczona licencja na wynajem wakacyjny dla 10 osób dodatkowo czyni tę nieruchomość atrakcyjną jako inwestycję.

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaBasenPralniaWC dla gościPomieszczenie gospodarczeSiłownia

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Dom
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Zadbany
Liczba tarasów 2
Liczba balkonów 2
Typ ogrzewania Ogrzewanie podłogowe
Sposób ogrzewania Gaz
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej D
Główne źródło energii Gaz
6.900.000 €
Sypialnie
5
Łazienki
5
Powierzchnia
376 m²
Powierzchnia użytkowa
801 m²
Działka
948 m²
Rok budowy
2016
Numer referencyjny
104

Opiekunka oferty

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone