Pierwsza linia brzegowa! Ekskluzywna willa w doskonałej lokalizacji

07157 Port d'Andratx

Opis

Ta ekskluzywna willa znajduje się w Cala Moragues, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od popularnej nadmorskiej promenady w Port d'Andratx. Na górnym piętrze znajdują się 2 pokoje dla gości z łazienkami en-suite oraz master suite z garderobą i dużą łazienką. Ze wszystkich pokoi rozpościera się przepiękny widok na morze. Na dolnym piętrze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i kominkiem, toaleta dla gości oraz dodatkowy pokój, który obecnie służy jako siłownia. Duży taras z basenem infinity prowadzi bezpośrednio do morza. Dodatkową przestrzeń oferuje apartament dla gości, również z fantastycznym widokiem. Wszystko wykonane z najwyższej jakości materiałów, z podłogami z kamienia naturalnego, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją zimno/ciepło oraz systemem smart home. Po prostu imponujące!

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaBasenPralniaWC dla gościPomieszczenie gospodarcze

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Willa
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Sprzedaż
Stan Jak nowy
Liczba tarasów 3
Typ ogrzewania Ogrzewanie podłogowe
Sposób ogrzewania Pompa ciepła powietrze/woda
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej D
Główne źródło energii Pompa ciepła powietrze/woda

Cena zakupu

7.500.000 €

Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia
327 m²
Powierzchnia użytkowa
426 m²
Działka
1018 m²
Rok budowy
2012

Numer referencyjny: 133

Klaudia Wolf

Opiekunka oferty

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Nr rej. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Nr rej. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Wszelkie prawa zastrzeżone