Ekskluzywne luksusowe mieszkanie w absolutnie najlepszej lokalizacji – pierwsza linia brzegowa – z panoramicznym widokiem na morze!

07157 Port d'Andratx

Opis

To wyjątkowe, gruntownie wyremontowane mieszkanie łączy luksusowe życie, najnowocześniejszą technikę i całkowitą prywatność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tuż nad morzem. Mieszkanie o przestronnej powierzchni około 160 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń z trzema sypialniami oraz otwartym salonem i częścią jadalną. Dzięki rozkładanej sofie w salonie można stworzyć dodatkowe miejsca do spania. Szczególnym atutem jest spektakularny widok na morze, który można podziwiać niemal z każdego pomieszczenia. Mieszkanie znajduje się na najniższym poziomie, bezpośrednio nad wodą, z bezpośrednim dostępem z części dziennej do morza. Przestronny, oświetlony naturalnym światłem salon z jadalnią otwiera się na duży balkon oraz rozległy taras – idealne miejsce na relaks w całkowitej prywatności. Wyposażenie spełnia wszystkie oczekiwania: Wysokiej klasy kuchnia Nolte z urządzeniami Miele, Bora i Liebherr, w tym wbudowana chłodziarka do wina Wykonane na wymiar umywalki i szafki RTV także od Nolte Kominek na bioetanol z pośrednim, indywidualnie sterowanym oświetleniem Elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system wentylacji – oba wygodnie sterowane przez Wi-Fi, nawet zdalnie Mieszkanie posiada dwie nowoczesne łazienki z łącznie dwoma prysznicami i dwoma toaletami oraz ekskluzywną saunę parową. Szczególnym elementem designu jest szklana ściana jednej łazienki, która na naciśnięcie przycisku zmienia się w mleczne, nieprzezroczyste szkło, zapewniając jednocześnie swobodny widok na morze (planowane ukończenie połowa/koniec marca). Maksymalny komfort zapewniają: Wysokiej jakości łóżka w każdej sypialni Możliwość zaciemnienia sypialni Obszerne miejsca do przechowywania dzięki przedpokojowi, oddzielnemu pomieszczeniu gospodarczemu oraz pomieszczeniom technicznym i pralni Również przestrzeń zewnętrzna imponuje stylowym wyposażeniem: Wysokiej klasy meble ogrodowe w tym strefa wypoczynkowa Duży kamienny stół z sześcioma wygodnymi miejscami na zewnątrz

Wyposażenie

KominekKlimatyzacjaSaunaBasenPralniaUmeblowanePomieszczenie gospodarcze

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Mieszkanie
Podtyp nieruchomości Mieszkanie
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Częściowo lub całkowicie odnowiony
Liczba tarasów 1
Liczba balkonów 1
Liczba miejsc parkingowych 1
Typ ogrzewania Ogrzewanie podłogowe
Sposób ogrzewania Elektryczny
Orientacja Południowy zachód
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Główne źródło energii Elektryczny
1.899.000 €
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia
139 m²
Powierzchnia użytkowa
196 m²
Rok budowy
1991
Numer referencyjny
160

Opiekunka oferty

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone