Śródziemnomorska willa z widokiem na morze na przestronnej działce

07157 Port d'Andratx

Opis

Ekskluzywna willa znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Monport i zachwyca przepięknym widokiem na dolinę aż po morze. Puerto de Andratx, położony na południowym zachodzie Majorki, należy do gminy Andratx i jest jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na wyspie. Willa imponuje powierzchnią użytkową około 708 m² i przemyślanym, przestronnym układem pomieszczeń. Przestronny, pełen światła dzienny salon z elegancką częścią wypoczynkową płynnie przechodzi w elegancką jadalnię z własnym tarasem. Otwarta kuchnia zapewnia bezpośredni dostęp do głównego tarasu i stanowi serce domu. Na parterze znajduje się także pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką en suite i własnym tarasem. Z niemal wszystkich pomieszczeń i poziomów roztacza się imponujący panoramiczny widok na morze. Przestrzeń zewnętrzna nie pozostawia niczego do życzenia: Przestronny basen z rozległymi miejscami do leżenia, kuchnia na zewnątrz z grillem oraz zadaszony taras tworzą idealne warunki do relaksu i towarzyskich spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowa toaleta na zewnątrz zapewnia dodatkowy komfort. Ofertę dopełniają dwie zadbane trawniki, garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

Wyposażenie

KlimatyzacjaBasenPralniaWC dla gości

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Dom
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Zadbany
Liczba tarasów 2
Liczba balkonów 4
Typ ogrzewania Ogrzewanie podłogowe
Podłoga Marmur
Orientacja Południowy zachód
Widok Widok na morze

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej D
Główne źródło energii Olej
3.950.000 €
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia
482 m²
Powierzchnia użytkowa
708 m²
Działka
1209 m²
Rok budowy
1990
Numer referencyjny
161

Opiekun oferty

Pan Matthias Thomas

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone