Эксклюзивная вилла в пляжном стиле с видом на порт и море в Порт Андраткс

07157 Port d'Andratx

Описание

Эта вилла в пляжном стиле в средиземноморском стиле расположена на возвышенности в Ла Мола, Порт Андраткс, и предлагает сказочный вид на открытое море, вход в порт Порт Андраткс и природный заповедник острова Драгонера. Вилла занимает около 387 м² жилой площади на участке примерно 1308 м². На первом этаже находится гостиная с камином и белыми деревянными балками, кухня открытого плана с высококачественной техникой и прямым выходом на частично крытую террасу, гостевая зона с собственной спальней и ванной комнатой для уединения и гибкости, а также прихожая с уютной атмосферой и красивой лестницей, ведущей на верхние этажи. Из гостиной можно выйти как на частично крытую террасу, так и на просторную солнечную террасу с подогреваемым бассейном, частично крытой зоной с наружной кухней и панорамным видом на порт. На верхнем этаже расположена просторная мастер-сьют с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон с видом на море. Также на этом уровне находятся две дополнительные спальни с ванными комнатами и дополнительная комната, которая может использоваться как кабинет или детская. Бывшая сауна была переоборудована в уютную комнату с бассейном, диваном и туалетом. В доме установлено теплый пол, который зимой работает совместно с отоплением на мазуте, обеспечивающим также горячее водоснабжение. В летние месяцы горячая вода экологично обеспечивается системой фотоэлектрических панелей. В числе прочих удобств — автоматический полив сада и три гаражных места.

Характеристики

КаминКондиционерБассейнПрачечнаяГостевой санузелКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 1
Гостевая квартира Да
Отопление Нефть
Напольное покрытие Паркет
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
Первичный источник энергии Нефть
4.400.000 €
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
387 m²
Площадь участка
1308 m²
Год постройки
1971
Номер объекта
110

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.