Оазис с пальмами в лучшем районе! Идиллическая финка в пешей доступности от порта

07157 Port d'Andratx

Описание

Небольшой рай пешком до центра города! Всего 5 минут пешком до порта! Эта очаровательная финка впечатляет своим пышным средиземноморским садом и абсолютной приватностью в тихом районе. Просторный участок предлагает много места, а большие крытые и открытые террасы с бассейном приглашают расслабиться. Главный дом имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, зимний сад и кухню-гостиную. Смежный гостевой дом располагает еще одной спальней с ванной, гостиной и кухней. Кондиционеры для охлаждения/обогрева, центральное отопление на мазуте и камины обеспечивают комфортную температуру круглый год. Водоснабжение осуществляется, как обычно в этом районе, с помощью грузовика, канализация фильтруется через трехкамерную систему. Электропитание и оптоволоконный интернет подключены. Все разрешения и документы, подтверждающие легальность, имеются.

Характеристики

КаминКондиционерКабельное/Спутниковое ТВБассейнПрачечнаяГостевой санузелДля пожилыхМеблированныйКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Финка
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 1
Гостевая квартира Да
Тип отопления Центральное отопление
Отопление Нефть
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на горы

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
Первичный источник энергии Нефть
3.950.000 €
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
213 m²
Полезная площадь
287 m²
Площадь участка
8382 m²
Год постройки
2002
Номер объекта
147

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.