Средиземноморская вилла с видом на море на просторном участке

07157 Port d'Andratx

Описание

Эта эксклюзивная вилла расположена в престижном жилом районе Монпорт и впечатляет своим потрясающим видом на долину и море. Пуэрто де Андраткс, расположенный на юго-западе Майорки, относится к муниципалитету Андраткс и считается одним из самых эксклюзивных районов острова. Вилла привлекает площадь застройки примерно 708 м² и продуманной, просторной планировкой. Светлая гостиная с элегантным лаунжем гармонично переходит в изысканную столовую с собственной террасой. Открытая кухня имеет прямой выход на главную террасу и является сердцем дома. На первом этаже также находятся хозяйственная комната и гостевой туалет. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с ванной комнатой и собственной террасой. Почти из всех комнат и уровней открывается впечатляющий панорамный вид на море. Открытая территория оставляет желать ничего: просторная зона бассейна с обширными лежаками, открытая кухня с барбекю и крытая терраса создают идеальные условия для комфортного проживания и приятных встреч на свежем воздухе. Дополнительный туалет на улице обеспечивает дополнительный комфорт. В предложение также включены два ухоженных газона, гараж и дополнительные парковочные места на территории.

Характеристики

КондиционерБассейнПрачечнаяГостевой санузел

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 2
Количество балконов 4
Тип отопления Теплый пол
Напольное покрытие Мрамор
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности D
Первичный источник энергии Нефть
3.950.000 €
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
4
Жилая площадь
482 m²
Полезная площадь
708 m²
Площадь участка
1209 m²
Год постройки
1990
Номер объекта
161

Ваш агент

Г-н Matthias Thomas

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.