Средиземноморская вилла с видом на море и высоким уровнем приватности в Порт Андрач

07157 Port d'Andratx

Описание

Эта средиземноморская вилла расположена в привилегированном месте на Мон Порт в Порт Андрач и была полностью отремонтирована в 2009 году. Променад порта с многочисленными ресторанами, небольшими магазинами и уютными барами легко доступен пешком от дома. Пляж Кэмп де Мар находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле, столица острова Пальма всего в 30 минутах. Вилла расположена на участке площадью около 664 м² и привлекает продуманной планировкой и красивым видом на море и порт, который можно увидеть почти из всех комнат. В главном доме находятся кухня с обеденной зоной, гостиная и три просторные спальни, каждая с ванной комнатой. В дополнение есть отдельная гостевая квартира с собственной маленькой кухней, спальней и ванной комнатой – идеально подходит для гостей или персонала. Наружная территория предлагает много уединения и средиземноморский шарм. Просторная терраса, ухоженный сад с средиземноморскими растениями и привлекательная зона бассейна создают идеальные условия для расслабляющего отдыха на свежем воздухе. В оснащение входят: гостевая квартира, бассейн, встроенная кухня, отопление пола на основе масла, кондиционирование воздуха холод/тепло, камин, встроенные шкафы, система сигнализации и навес для автомобилей.

Характеристики

КаминКондиционерБассейнПрачечнаяГостевой санузелКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 1
Тип отопления Теплый пол
Отопление Нефть
Напольное покрытие Мрамор
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
Первичный источник энергии Нефть
3.900.000 €
Спальни
4
Ванные
4
Полезная площадь
314 m²
Площадь участка
664 m²
Год постройки
1987
Номер объекта
128

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.